Лойко: «Надеюсь, у беларусов хватит экономической грамотности, чтобы не делать глупости и не влезать в этот кредит»

Экономический аналитик Ольга Лойко предостерегла беларусов от необдуманного шага, который может привести их к потери своих сбережений.

С 10 августа Беларусбанк в рамках кредитной программы «Ипотека с нами» предлагает клиентам взять кредит с льготным периодом на 24 месяца под 1% годовых. Однако по истечении двух лет процентная ставка составит 15,4%.

— Этот льготный период рассчитан только на два года, — пояснила Ольга Лойко на Еврорадио. — Первый год ты будешь платить только проценты, второй год — уже и проценты, и тело кредита по ставке 1%.

А потом случится страшное: твой кредит превратится в «монстра», который будет требовать 15,4% в год.  

И при этом официальные власти в Беларуси заявляют, что у них низкая инфляция. Но вы посмотрите на эту ставку: 15,4% — это так Беларусбанк (заметьте, не какой-то «вражеский» польский, а государственный) оценивает темп роста цен.

Или, извините, он просто тупо наживается на беларусах, потому что 15,4% — это очень много, особенно если у вас инфляция, как вы говорите, 4%, и вы в это верите, и верите, что в будущем она тоже будет где-то около этого.

На самом деле, получается, что вы не верите, вы закладываете все риски и даете инструмент, действительно выгодный в определенной ситуации, но далеко не везде.

Я очень надеюсь, что у беларусов хватит экономической грамотности, чтобы не делать глупости и не влезать в этот кредит, если у вас нет большой суммы на первый взнос или квартиры, которую вы продадите, чтобы погасить большую часть этого кредита в течение двух лет, и не будете платить по ставке 15,4%. Потому что это, повторю, фантастически высокая ставка.

При этом банк говорит, если вы покажете хорошую зарплату, вам и поручители не нужны, и мы готовы вообще до 100% стоимости жилья кредитовать.

Я понимаю, что банк вряд ли будет вас кредитовать, если у вас не очень высокие доходы, он все-таки посчитает, сколько вы должны будете платить по этому кредиту не в первые два года, а потом. И если у вас доходов не хватает, вы просто не получите этот кредит.

Но я прекрасно помню людей, которые в 2008-м брали валютные кредиты и говорили, что сейчас мы тут эге-гей. Но потом случился 2009 год, девальвация 20-30%, а у них на руках оказались долги в валюте, и все рухнуло.

Это упражнение не для новичков, и надо быть очень внимательным, посчитать свои затраты. В общем, если вы бедный, то богаче вы на этом не станете.

Если у вас что-то есть, вы можете это что-то поменять на что-то получше, поддержав отечественную экономику. Потому что вы фактически достанете все из карманов, будете выплачивать этот кредит, будете обустраиваться, покупать все для своей новой хатки, обживаться, на вторичку уйдет ваше нынешнее жилье.

А строительство и внутренний спрос вообще — это то, на что делается ставка. Задача сейчас максимально мобилизовать народ, чтобы он доставал заначки, брал кредиты, вкладывал, и на этом власти попытаются еще немного показывать рост экономики.